ANGERS, Quartier Saint-Jacques - Nazareth.
Un cadre de vie recherché, secteur proche Centre Hospitalier Universitaire Angers.
Prestations de qualité pour cet appartement de 68 m² situé dans une petite résidence au pied de nombreuses commodités.
Bénéficiez d'une remise immédiate et d'un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à HORIZON COURT et à PRIX RÉDUIT.
Rentabilité annuelle de 13%, rare sur le marché immobilier occupé
Le paiement s'effectue en versant 68.525 € (FAI) puis une épargne mensuelle de 1 054 €.
Un placement rentable et une adresse idéale pour un futur investissement locatif dans une ville renommée pour sa qualité de vie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
ANGERS, Quartier Saint-Jacques - Nazareth.
Un cadre de vie recherché, secteur proche Centre Hospitalier Universitaire Angers.
Prestations de qualité pour cet appartement de 68 m² situé dans une petite résidence au pied de nombreuses commodités.
Bénéficiez d'une remise immédiate et d'un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à HORIZON COURT et à PRIX RÉDUIT.
Rentabilité annuelle de 13%, rare sur le marché immobilier occupé
Le paiement s'effectue en versant 68.525 € (FAI) puis une épargne mensuelle de 1 054 €.
Un placement rentable et une adresse idéale pour un futur investissement locatif dans une ville renommée pour sa qualité de vie.
La ville cumule les atouts : une situation géographique privilégiée, un pôle économique attractif, un attrait touristique, une population jeune et dynamique et aussi une belle rentabilité locative.
Devenez propriétaire de cet appartement de 68 m², situé dans une rue tranquille, à quelques pas de la Place Bichon.
Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il comprend une entrée, un séjour-salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une dressing, une salle d'eau et WC. Une cave, un garage et un grenier complètent le bien.
Le quartier et l'appartement bénéficient d'une excellente desserte par les transports en communs (Tramway, bus, TER et TGV avec la gare d'Angers).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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