DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
ST BRÉVIN LES PINS - Ville balnéaire
Découvrez ce magnifique appartement de Type 2, aux très belles prestations intérieures, à 200 m de la mer.
Ce bien se situe au 1er étage d'une une petite copropriété de 21 logements, donnant côté jardin, alliant calme et proximité des commerces.
L'appartement vous offre une belle entrée, un salon-séjour avec un balcon exposé Sud/Ouest côté jardin, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Immeuble de 2013 aux normes RT 2012.
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Ce bien se situe au 1er étage d'une une petite copropriété de 21 logements, donnant côté jardin, alliant calme et proximité des commerces.
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Immeuble de 2013 aux normes RT 2012.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
36 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur, balcon À proximité
Centre ville, commerces, plage, école Etage
1 Année
2013 Viager libre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Ref. 422244130
Propriétaire :
femme 69 anshomme 70 ans
Référence de l'annonce :422244130
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 185 000 €
Bouquet (FAI) : 67 575 €
rente : 563 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
44250 Saint-Brevin-les-Pins - Viager libre - femme 69 anshomme 70 ans
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SAISIR !
VIAGER LIBRE à 200 m de la mer !
Idéal pour location saisonnière ou location à l'année.
Au cœur du centre de ST Brévin Les Pins, devenez l'heureux propriétaire de cet appartement aux prestations de qualité, situé dans une petite copropriété.
Nous vous proposons cet appartement à l'état irréprochable, en versant un capital de 67 575€ FAI et une épargne de 563€ par mois.
Investissement sûre et qualitatif.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 185 000 €
Bouquet (FAI) : 67 575 €
Rente : 563 €/mois
Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet37 %
Rente cumulée63 %
Référence de l'annonce :422244130
DESCRIPTION DU BIEN
44250 Saint-Brevin-les-Pins - Viager libre - femme 69 anshomme 70 ans
ST BRÉVIN LES PINS - Ville balnéaire
Découvrez ce magnifique appartement de Type 2, aux très belles prestations intérieures, à 200 m de la mer.
Ce bien se situe au 1er étage d'une une petite copropriété de 21 logements, donnant côté jardin, alliant calme et proximité des commerces.
L'appartement vous offre une belle entrée, un salon-séjour avec un balcon exposé Sud/Ouest côté jardin, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Immeuble de 2013 aux normes RT 2012.
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Ce bien se situe au 1er étage d'une une petite copropriété de 21 logements, donnant côté jardin, alliant calme et proximité des commerces.
L'appartement vous offre une belle entrée, un salon-séjour avec un balcon exposé Sud/Ouest côté jardin, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Immeuble de 2013 aux normes RT 2012.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 36 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon
À proximité : Centre ville, commerces, plage, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2013
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 172 €
Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 232 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 688 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422244130
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Brevin-les-Pins
Code postal : 44250
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 11 750
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422244130
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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