A seulement 2 heures de PARIS par l’A10
45 minutes de TOURS
50 minutes d’ORLEANS
Accès aux commerces, transports en communs, écoles à pied !
Au cœur des châteaux de la Loire et de ses vignobles
Investissez dans cette maison très bien entretenue, se composant de 3 jolies chambres, salle de séjour et cuisine séparée.
Le tout de plain-pied, elle dispose de 850 m² de terrain et d’un garage attenant accessible par la maison.
Le calme en centre ville !
Caractéristiques de la maison
Viager occupé : Homme 78 ans ; femme 87 ans
En partant d’une valeur de 230 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 136 620 €
Un bouquet de 69 550 € FAI et une rente de 645 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 25 € journalier, pour devenir propriétaire de cette maison
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A seulement 2 heures de PARIS par l’A10
45 minutes de TOURS
50 minutes d’ORLEANS
Accès aux commerces, transports en communs, écoles à pied !
Au cœur des châteaux de la Loire et de ses vignobles
Investissez dans cette maison très bien entretenue, se composant de 3 jolies chambres, salle de séjour et cuisine séparée.
Le tout de plain-pied, elle dispose de 850 m² de terrain et d’un garage attenant accessible par la maison.
Le calme en centre ville !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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