Appartement en viager occupé

2 pièces - 34m²

Mimizan (40200)

🔥 VIAGER OCCUPÉ – Femme de 79 ans 💎 Investissement d’exception à Mimizan Plage 🌊✨ Rare sur le secteur ! Profitez d’un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur l’océan et le courant de Mimizan, dans un environnement recherché à quelques pas des plages et des commodités. 🏖️ 💰 Analyse financière – Un investissement patrimonial de qualité : • Valeur libre du bien : 220 000 €* • Occupation par une dame de 79 ans 👤 👉 Modalités d’acquisition : • Bouquet FAI : 48 810 € Honorairesz de conseil inclus 💼 • Rente mensuelle : 556 € 📆 📌 Les atouts de cet investissement : ✔️ Vue exceptionnelle et imprenable sur l’océan et le courant 🌊🌅 ✔️ Emplacement rare au cœur de Mimizan Plage avec place de parking sécurisée📍 ✔️ Secteur à forte attractivité touristique et patrimoniale 📈 ✔️ Constitution progressive d’un patrimoine immobilier de qualité 🏡 ✔️ Crédit-vendeur intégré grâce au paiement échelonné de la rente 💡 ✔️ Frais de notaire calculés sur la valeur économique 🧾 ✔️ Potentiel de valorisation à long terme sur un emplacement premium ✨ 🏡 Un placement sécurisé dans l’un des sites les plus emblématiques de la côte landaise, alliant qualité patrimoniale, vue d’exception et perspective de valorisation durable. 🌟 Une opportunité idéale pour préparer une future résidence secondaire face à l’océan ou diversifier intelligemment son patrimoine immobilier.