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Appartement en vente à terme libre 1 pièce - 14m² Dax (40100)
Dax (40100)
Vente à terme libre, Dax (40100)
Appartement
14m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI9 800 €
Mensualités292 €/mois
Prix d'achat (FAI)44 800 €
Terme120 mois
Un investissement en douceur au cœur de Dax – vivez tout à pied !
Analyse financière
Bouquet 25%
Mensualité cumulée 75%
VENTE A TERME LIBRE LOUÉE Opportunité rare dans un emplacement prisé, au cœur du centre-ville, des commerces et de toutes les infrastructures. Ce studio de 14 m² combine situation idéale, rentabilité immédiate et valorisation assurée. Proposé en vente à terme libre, ce mode d’acquisition vous permet d’échelonner le paiement du bien sur 10 ans, tout en laissant l’occupant actuel y résider. Vous versez un capital de 9800 € FAI, puis une mensualité de 292 €/ mois sur 10 ans, sans aléas ni recours au crédit. Un placement locatif performant : Actuellement loué 330 €/mois (bail non meublé avec échéance dans 1 an) Forte attractivité touristique du secteur
Descriptif du bien
EPARGNE RETRAITE SÉCURISÉE ET SANS RISQUE En plein centre-ville de DAX A 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Commerces, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de DAX : toutes les commodités de cette ville sont sur place dans un environnement agréable et vous permettront de tout faire à pieds ou à vélo. Studio en très bon état de 14 m² carrez, situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. L’appartement est composé d’une entrée, un séjour lumineux, un coin nuit, un coin cuisine, salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. ATOUTS COMPLÉMENTAIRES : *Très bien entretenu *Emplacement idéal *Parties communes refaites récemment Le studio est actuellement loué 330 € Bail non meublé en cours, échéance dans un an.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 14 m²
Année de construction : 1960
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 120 €
Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422540092
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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