VIAGER OCCUPÉ – DAME DE 80 ANS
DOLE – DANS LE JURA -
Transports :
- bus,
- Autoroutes à proximité pour rejoindre Besançon ou Dijon,
- Sa gare SNCF,
Proches :
- Centre ville,
- Commerces de proximité,
- Hôpital,
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 150 m² proche du centre ville de Dole à un prix de 93 440 euros.
En partant d’une valeur de 160 000 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 41 % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 45 200 euros FAI et une rente mensuelle de 456 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté
VIAGER OCCUPÉ – DAME DE 80 ANS
DOLE – DANS LE JURA -
Transports :
- bus,
- Autoroutes à proximité pour rejoindre Besançon ou Dijon,
- Sa gare SNCF,
Proches :
- Centre ville,
- Commerces de proximité,
- Hôpital,
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 150 m² proche du centre ville de Dole à un prix de 93 440 euros.
En partant d’une valeur de 160 000 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 41 % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 45 200 euros FAI et une rente mensuelle de 456 euros.
MAISON DE 4 PIÈCES DE 90 M² + UN APPARTEMENT DE 60 M²
Dans un quartier tranquille, avec un beau terrain de 900 m² clos et arboré.
Une entrée sur une grande cuisine , un grand salon séjour, 2 chambres + une salle d’eau.
Avec une entrée indépendante un appartement/maison de 60 m² avec une cuisine, et à l’étage un salon séjour, une cuisine et une chambre.
En dépendance :
- Un bûcher,
- Un grenier,
- Un atelier,
- Un abris pour voiture
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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