emplacement privilégié pour cet appartement en viager occupé sur Dole
VIAGER OCCUPÉ – DAME DE 74 ANS ET HOMME DE 74 ANS
DOLE – DANS LE JURA -
Transports :
- bus,
- Autoroutes à proximité pour rejoindre Besançon ou Dijon,
- Sa gare SNCF,
Proches :
- Centre ville,
- Commerces de proximité,
- Hôpital,
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cet appartement de 69 m² proche du centre ville de Dole à un prix de 57 574 euros soit 834 euros/m².
En partant d’une valeur de 125 434 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 54 % pour cet appartement vendu en viager occupé par une dame et un homme de 74 ans
.
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 28 171 euros FAI et une rente mensuelle de 215 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté
emplacement privilégié pour cet appartement en viager occupé sur Dole
VIAGER OCCUPÉ – DAME DE 74 ANS ET HOMME DE 74 ANS
DOLE – DANS LE JURA -
Transports :
- bus,
- Autoroutes à proximité pour rejoindre Besançon ou Dijon,
- Sa gare SNCF,
Proches :
- Centre ville,
- Commerces de proximité,
- Hôpital,
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cet appartement de 69 m² proche du centre ville de Dole à un prix de 57 574 euros soit 834 euros/m².
En partant d’une valeur de 125 434 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 54 % pour cet appartement vendu en viager occupé par une dame et un homme de 74 ans
.
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 28 171 euros FAI et une rente mensuelle de 215 euros.
3 PIÈCES DE 69 M² – 1ER ÉTAGE SUR 2
Dans un quartier tranquille, dans une petite copropriété de 2 étages à proximité des commerces
Au 1er étage d’une résidence très bien entretenue, un appartement de 69 m² offrant un beau potentiel et sans aucun travaux à prévoir.
Il offre un grand salon séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d’eau ( très récente), une belle chambre avec placard.
Il y a la possibilité de faire une 2ème chambre dans le futur en réduisant le salon-séjour).
Il bénéficie d’une cave, d’un garage et d’un parking commun.
Les points fort :
- la proximité des commerces,
- petite résidence,
- chauffage individuel au gaz,
- aucun travaux à prévoir ( fenêtres PVC + VR)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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