Maison en viager occupé

5 pièces - 95m²

Mont-sous-Vaudrey (39380)

Mont sous Vaudrey, Commune dans le Jura à 20 mn de Dole, en région Bourgogne-Franche-Comté ! À 20 mn de Dole, et au point d’intersection des trois routes de Poligny, d’Arbois et de Salins, dans une région verdoyante et montagneuse. Investissez dans cette maison de plain pied au coeur du village, à proximité à pied des commerces. Elle offre un bel espace de vie, pas de travaux à prévoir, un garage indépendant et sur un joli terrain de 1 300 m² clos et très arboré. VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME ET UNE FEMME , un homme de 86 ans, une femme de 80 ans, l’horizon d’investissement est de 14 ans ( moyenne). 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1 – Le secteur : Très prisé par son relief, sur la route de la montagne du Jura, proche de toutes les commodités. 2- Le bien : Maison de plain pied sans vis-à vis offrant de beaux volumes, un grand salon séjour avec cuisine ouverte + un salon, 3 chambres, sde, belle terrasse, un garage, atelier. De nombreuses possibilités. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 145 000 €, vous achetez ce bien 80 040 € chez le notaire. Comment investir ? En versant un capital comptant de 37 225 € € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 378 €. En cas d'une libération anticipée, la rente sera majorée de 33 % pour l'occuper ou le louer. - Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. - C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. - De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.