Moins de 10€ par jour et vous voilà propriétaire d'un appartement neuf de 69 m2 dont une terrasse couverte de 18 m2
A 20 minutes à pied du centre ville.
Vaste pièce de vie très moderne, 1 grande chambre , 1 salle d’eau ( douche italienne) , 1 wc indépendant.
Norme PMR
1 place de parking couverte.
Un paiement comptant de 68 173 €.
Une épargne mensuelle de 290 €
En cas de libération anticipée +90%.
Emplacement de très bonne qualité.
Très faible charge mensuelle de 20€ par mois.
Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Moins de 10€ par jour et vous voilà propriétaire d'un appartement neuf de 69 m2 dont une terrasse couverte de 18 m2
A 20 minutes à pied du centre ville.
Vaste pièce de vie très moderne, 1 grande chambre , 1 salle d’eau ( douche italienne) , 1 wc indépendant.
Norme PMR
1 place de parking couverte.
Un paiement comptant de 68 173 €.
Une épargne mensuelle de 290 €
En cas de libération anticipée +90%.
Emplacement de très bonne qualité.
Très faible charge mensuelle de 20€ par mois.
Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
VIENNE:
Ville gallo romaine d’art et d’histoire, ville résidentielle et touristique à 20 Min du centre de Lyon par l’autoroute A7.
Dans le coeur de ville dans la zone piétonnier avec ses nombreux commerces, ses restaurants.
Ville où se conjugue avec élégance patrimoine et modernité.
Ville du deuxième plus grand marché de France tous les Samedi.
Ville du jazz entre le mois de Juin et Juillet.
Qualité de vie à Vienne n’est plus a prouvé.
A moins de 20 minutes à pied du centre ville, certainement dans le quartier le plus recherché ( Sud de Vienne)
Comme NEUF. - EXCEPTIONNEL -
Copropriété de 2023 entièrement sécurisée et à l’abri de toute nuisance ( bruit et autre).
Un magnifique appartement de type 2 de 69 m2 dont une splendide terrasse couverte de 18 m2 sans vis à vis.
Ce bijou extrêmement est composé d’une vaste pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé avec son ilot central et une grande partie de séjour avec accès direct sur la terrasse dont une impression encore plus grande quand on ouvre les baies vitrées.
1 grande chambre disposant aussi d’un accès à la terrasse.
1 Salle de douche ( type italienne) , 1 wc indépendant.
1 parking couvert complète ce bien d’une rare exception.
Normes PMR
Très faible charge mensuelle : 20€/mois.
Visite en vidéo possible sur simple demande
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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