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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 120m²
proche de Vitré (35500)

27 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Vitré (35500)

Ref : 422535003

Maison

120m²

4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI60 900 €

Mensualités831 €/mois

Valeur du bien220 000 €

Prix d'achat139 700 €

Terme120 mois

Occupé10 an(s)

Ref : 422535003

Prix fixe connu à l'avance ! Paiement sur 10 ans avec une occupation de 10 ans !

Analyse financière

Bouquet 28%

Mensualité cumulée 45%

Décote (DUH) 27%

***À 10 min. de Vitré et 30 min. de Rennes. ***Maison 120 m² + garage 30 m² + hangar 250 m². ***Cette maison qui vaut aujourd'hui 220 000 €, vous l'achetez 60 900 € et versez mensuellement 831 € pendant 10 ans € et UNIQUEMENT 10 ans ! ***Occupation de 10 ans ! ***Grâce à l'effet de levier (x4), vous devenez propriétaire à prix réduit ! ***Réduction immédiate de + 59 000 € ! ***Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 27 % !

Descriptif du bien

À vendre à TAILLIS, à 10 minutes de Vitré et à mi-chemin entre Rennes et Laval, cette maison des années 2000 d'une superficie habitables de 120 m² sur un terrain clos de + 1000 m² avec grand hangar de 250 m² idéal artisans ou bricoleurs. Entièrement de plain-pied elle se compose d'une vaste pièce-vie de + 50 m², trois chambres, une salle de bains avec WC et un garage de 30 m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²

Surface du terrain : 1065 m²

Année de construction : 2005

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Garage, Atelier, Abri de jardin, Hangar

À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 900 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : électricité + poêle à bois/pellets/granulés

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

200 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Vitré

Code postal : 35500

Département :

Ille-et-Vilaine

Région :

Bretagne

Habitants : 16156

Ref : 422535003

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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