Maison en viager libre

5 pièces - 105m²

Saint-Séglin (35330)

Idéale pour un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif, cette maison de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : au cœur d'un bourg rénové, à seulement 40 minutes de Rennes et à moins d'une heure de la mer (Golfe du Morbihan). ​Vendue en viager libre, elle est parfaitement fonctionnelle et utilisable telle quelle pour vos week-ends et vacances. Le projet idéal : Ce bien dispose d'un très fort potentiel de redistribution. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une chambre de plain-pied ou le cloisonnement de chambres indépendantes à l'étage pour optimiser sa rentabilité locative. Composée d’une bâtisse ancienne et d’une extension récente, elle offre actuellement au RDC : une entrée/bureau, un très grand séjour ouvert sur le jardin, une grande cuisine/coin repas donnant sur une véranda, SDE, WC. Vous bénéficierez à l’étage d’un espace nuit, d’une sde, d’un WC. Cabanon, carport communiquant avec la maison. Un terrain d’environ 300 m², facile à entretenir ,vous permettra d’avoir un accès à un extérieur sans vis-à-vis.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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