Coup de cœur à Marseillan à 2 pas du port de plaisance et de tous les commerces de proximité .
je vous propose d'acquérir aujourd'hui ce bien de prestige.
Ce bien est estimé actuellement à 680 000 euros, mais vous ne l'achetez que 386 920 euros grâce à la réserve du droit d'usage et d'habitation de ce charmant retraité âgé de 75 ans. Pour financer cette acquisition :Il vous sera demandé --un bouquet de 216 339 € FAI
- et d'une rente mensuelle de 1 500 €.
Ce bien est à visiter sans tarder.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Coup de cœur à Marseillan à 2 pas du port de plaisance et de tous les commerces de proximité .
je vous propose d'acquérir aujourd'hui ce bien de prestige.
Ce bien est estimé actuellement à 680 000 euros, mais vous ne l'achetez que 386 920 euros grâce à la réserve du droit d'usage et d'habitation de ce charmant retraité âgé de 75 ans. Pour financer cette acquisition :Il vous sera demandé --un bouquet de 216 339 € FAI
- et d'une rente mensuelle de 1 500 €.
Ce bien est à visiter sans tarder.
construite en 2017 avec des matériaux de grande qualité sur une parcelle de 645 m².
Vous découvrirez une propriété de plus de 320 m² offrant tout le confort (Ascenseur, matériaux de qualités, chambre de p.pied). un grand Garage.
La maison vous charmera grâce à sa très belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une véranda tropical végétalisée, une cuisine aux dimensions hors norme.
Il y a 4 grandes chambres, un très grand bureau ( qui peut être divisé en 2 chambres ) , plusieurs pièces d'eau, et un jardin clos sans aucun vis à vis.( équipé d'un forage)
Un véritable coup de cœur pour une retraite paisible dans le Sud de la France.
Vous serez séduit dès la première visite
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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