viager occupé D 94 ans
Superbe opportunité d'investissement pour ce splendide appartement dans un ancien hôtel particulier en plein coeur de Beziers.
En partant d'une valeur occupée de 378 000 euros, vous paierez ce bien seulement 309 960 euros grâce à la décote d'une dame de 94 ans.
A visiter sans tarder
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
viager occupé D 94 ans
Superbe opportunité d'investissement pour ce splendide appartement dans un ancien hôtel particulier en plein coeur de Beziers.
En partant d'une valeur occupée de 378 000 euros, vous paierez ce bien seulement 309 960 euros grâce à la décote d'une dame de 94 ans.
A visiter sans tarder
Nous vous proposons ce splendide appartement de 225 m² en plein cœur de BÉZIERS.
Cet immeuble classé est un ancien hôtel particulier de la ville.
L'appartement est composé de:
- un hall d'entrée avec un escalier en chêne massif
-une magnifique pièce principale de plus de 70 m²
-deux chambres avec leur salle de bains/salle d'eau
- une mezzanine
Le bien est doté d'un garage avec deux caves
Sublime bien, pour les amoureux de biens historiques
une visite s'impose!!!
-2 wc
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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