Appartement en viager occupé

3 pièces - 60m²

Marseillan (34340)

Marseillan est une ville qui séduit par son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’un climat méditerranéen doux et ensoleillé, Elle attire de nombreux touristes chaque année. Mais, au-delà de sa renommée, elle est aussi une ville où il fait bon vivre. Venez visiter ce magnifique 3 pièces, de 60 m² agrémenté d’une splendide terrasse de 27 m², sans vis à vis, au calme. La vue, à 180°, du Mont St Clair au Mont Saint Loup est époustouflante ! Le centre ville est à 700 m, les berges de l’étang de Thau à 2 mn à pied. Faites l’acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 155 295 € pour une valeur estimée à 315 000 €. ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 159 705 € ! Grâce au droit d’usage et d’habitation que se réserve la venderesse, une Dame de 74 ans. Financez cet achat avec un paiement, le jour de la vente, de 75 200 € FAI puis, une épargne mensuelle de 582 €, qui correspond à la rente. Les atouts : - Très forte demande sur cette commune. - Économie immédiate de 50,7 % ! - Pas de gestion locative - Autoroute A9 à 9 km. - Le soleil et la mer.