Maison en vente en nue propriété

30 pièces - 1084m²

Lunel (34400)

Opportunité Unique d'Investissement : Nue-Propriété du Mas Chambon à Lunel (Valeur 2,7 M€) Investissez dans le prestige au cœur d'un écrin de verdure idyllique. Le Mas Chambon : propriété d’exception de 596 m² habitables ancrée dans un parc historique de près de 2 hectares à Lunel, est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 85 ans. Le bien est proposé à l'achat pour une valeur de 2 219 400 € FAI , sur la base d'une valeur vénale estimée à 2 700 000 €. Cette opération vous permet de réaliser une économie immédiate de 480 600 € grâce à la réserve d'usufruit, tout en vous constituant un patrimoine immobilier haut de gamme sans aucun souci de gestion. Le mas propose une surface habitable généreuse ( environ 1084 m² )répartie sur plusieurs corps d'habitation, incluant une ancienne magnanerie au cachet unique. À terme, cette configuration modulaire et la poésie de ses extérieurs en feront le cadre idéal pour concrétiser un grand projet FAMILIALE ou un projet PROFESSIONNEL d'envergure et de très grand standing : • Hôtel-boutique ou chambres d'hôtes de luxe • Restaurant gastronomique de prestige • Lieu de réception exclusif pour des événements haut de gamme Les atouts stratégiques: • À seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A9. • Gare de Lunel à proximité (liaisons TER fréquentes vers Montpellier et Nîmes en moins de 15 min, et connexions TGV). • Proche des aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée et de Nîmes-Garons. à seulement 15 minutes des plages et de la GRANDE -MOTTE Les points clés de l'investissement • Paiement unique au comptant, sans aléa de rente périodique. (avec la possibilité d'un paiement échelonné pour le paiement du prix) Nous consulter.