Appartement en viager occupé

3 pièces - 74m²

Béziers (34500)

Investissement malin en plein cœur de Béziers – emplacement premium et fort potentiel locatif Au cœur de Béziers, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 74 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et services. Un bien idéalement placé dans une ville dynamique entre mer, patrimoine et art de vivre méditerranéen. Conditions du viager occupé : • Dame de 75 ans • Valeur occupée : 144 000 € • Bouquet FAI : 35 120 € • Rente mensuelle : 304 € Ce viager occupé permet un faible apport initial, une mensualité légère, et surtout une décote immédiate attractive sur un bien très bien situé. Un secteur idéal pour la location : Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, cet appartement est un excellent produit pour du rendement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière. Béziers séduit par : • son centre-ville vivant et en pleine rénovation • ses nombreux commerces et marchés • sa richesse culturelle et historique • sa proximité avec les plages méditerranéennes • ses accès rapides à l’A9 / A75 • sa gare SNCF reliant Montpellier, Narbonne et Toulouse Une ville en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation immobilière.