LE GRAU D’AGDE, ENTRE PORT ET MER. LA JETÉE, LA CRIÉE, LA PLAGE...
LE GRAU D’AGDE, ENTRE PORT ET MER. LA JETÉE, LA CRIÉE, LA PLAGE...
Cet ancien village de pêcheurs, devenu station balnéaire paisible et chaleureuse, bénéficie de l’attrait croissant du littoral languedocien.
De nombreux acheteurs y cherchent un pied à terre, au bord de la mer, sous le soleil...
Les accès sont faciles : TGV, Autoroute A9, à 40 mn de Montpellier.
Venez visiter cette maison 3/4 pièces de 98 m² sise dans un quartier résidentiel, au calme.
La parcelle, d’environ 400 m² est piscinable, parking 2 voitures, garage.
Faites l’acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 219 240 €
pour une valeur estimée à 360 000 € soit une économie de 39,1 %.
Financez cet achat avec un premier versement de 158 800 € FAI et une épargne mensuelle de 700 €, qui correspond à la rente que vous versez au vendeur,
un homme de 78 ans.
Les atouts :
- Pas de gestion locative
- La douce vie d’une station balnéaire
- Secteur très recherché
- Le soleil et la mer
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
LE GRAU D’AGDE, ENTRE PORT ET MER. LA JETÉE, LA CRIÉE, LA PLAGE...
LE GRAU D’AGDE, ENTRE PORT ET MER. LA JETÉE, LA CRIÉE, LA PLAGE...
Cet ancien village de pêcheurs, devenu station balnéaire paisible et chaleureuse, bénéficie de l’attrait croissant du littoral languedocien.
De nombreux acheteurs y cherchent un pied à terre, au bord de la mer, sous le soleil...
Les accès sont faciles : TGV, Autoroute A9, à 40 mn de Montpellier.
Venez visiter cette maison 3/4 pièces de 98 m² sise dans un quartier résidentiel, au calme.
La parcelle, d’environ 400 m² est piscinable, parking 2 voitures, garage.
Faites l’acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 219 240 €
pour une valeur estimée à 360 000 € soit une économie de 39,1 %.
Financez cet achat avec un premier versement de 158 800 € FAI et une épargne mensuelle de 700 €, qui correspond à la rente que vous versez au vendeur,
un homme de 78 ans.
Les atouts :
- Pas de gestion locative
- La douce vie d’une station balnéaire
- Secteur très recherché
- Le soleil et la mer
Le va-et-vient des bateaux de pêche entre les jetées et les plages, découvrez le Grau d’Agde,
un charmant village de pêcheurs, qui vaut assurément le détour.
À 900 m de la plage, laissez vous séduire par cette maison traditionnelle, qui présente de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le quartier est calme et cossu. Les commerces à proximité.
Les plus
- Le soleil et l’attractivité du littoral Languedocien
- Un village côtier animé toute l’année
- jardin piscinable et garage
- Ville en forte croissance
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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