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Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 48m²
Boulogne-Billancourt (92100)

40 % de décote

Vente à terme occupée, Boulogne-Billancourt (92100)

Ref : 422592130

Appartement

48m²

2 pièces

Femme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 625 €

Mensualités1 084 €/mois

Valeur du bien395 000 €

Prix d'achat206 190 €

Terme144 mois

Occupéà vie

Ref : 422592130

ANNULATION EN COURS ANNULATION EN COURS ANNULATION EN COURS ANNULATION EN COURS ANNULATION EN COURS ANNULATION EN COURS

Analyse financière

Bouquet 20%

Mensualité cumulée 40%

Décote (DUH) 40%

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Descriptif du bien

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Caractéristiques du bien

Surface du bien : 48 m²

Année de construction : 2025

Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 900 €

Taxe foncière : 1100 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére collectif

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

175 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Boulogne-Billancourt

Code postal : 92100

Département :

Hauts-de-Seine

Région :

Île-de-France

Habitants : 110251

Transports : Métro, Bus

Ref : 422592130

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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