Appartement en viager occupé 2 pièces - 43m² Boulogne-Billancourt (92100)

Viager occupé, Boulogne-Billancourt (92100)
BOULOGNE BILLANCOURT QUARTIER RECHERCHÉ MÉTRO JEAN JAURES MÉTRO 10 À 50 MÈTRES F2 REFAIT À NEUF
BOULOGNE BILLANCOURT QUARTIER RECHERCHÉ MÉTRO LIGNE 10 JEAN JAURES À 50 MÈTRES MÉTRO LIGNE 9 / 5" DU 16ÈME ARRONDISSEMENT VIAGER OCCUPÉ DAME 80 ANS Investissez sans plus attendre à Boulogne Billancourt, ville prisée et réputée pour sa qualité de vie à proximité immédiate de la Capitale. Emplacement de 1er choix pour cet appartement de 2 pièces REFAIT À NEUF avec des matériaux de qualité situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue comprenant: Hall d'entrée, spacieux séjour avec parquet neuf en chêne massif avec cuisine ouverte neuve, salle d'eau moderne, 1 belle chambre, wc avec lave mains. Une cave complète ce superbe bien. Un quartier vivant, sécurisé et très bien desservi, avec toutes les commodités (commerces dont le marché réputé Escudier, écoles, métro et lignes de bus à quelques minutes à pied. Proximité agréable du bois de Boulogne, des quais de Seine et de sites culturels et sportifs remarquables dans le prolongement naturel de Paris (75016). DPE D AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















