Viager Occupé - Asnières-sur-Seine, Quartier Seine - Femme 70 ans
Préparez votre retraite en toute sérénité grâce à cet investissement immobilier à forte rentabilité, situé dans le dynamique quartier de la Seine à Asnières. Appt spacieux de 85 m², à seulement 8 min du métro.
Valeur négociée à 455 000 € sur une base occupée (-56%). Paiement initial de bouquet immédiat de 94 125 € (FAI) et rente de 681 €. Investissement socialement responsable pour investisseurs disposant de l'apport en bouquet.
Charges propriétaire à la charge de l'investisseur : environ 1 800 €/an pour taxe foncière + charges. Frais d'enregistrement notarial : environ 16 000 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager Occupé - Asnières-sur-Seine, Quartier Seine - Femme 70 ans
Préparez votre retraite en toute sérénité grâce à cet investissement immobilier à forte rentabilité, situé dans le dynamique quartier de la Seine à Asnières. Appt spacieux de 85 m², à seulement 8 min du métro.
Valeur négociée à 455 000 € sur une base occupée (-56%). Paiement initial de bouquet immédiat de 94 125 € (FAI) et rente de 681 €. Investissement socialement responsable pour investisseurs disposant de l'apport en bouquet.
Charges propriétaire à la charge de l'investisseur : environ 1 800 €/an pour taxe foncière + charges. Frais d'enregistrement notarial : environ 16 000 €.
Sa proximité privilégiée avec la station de métro Gabriel Péri sur la L13 vous permet d'y accéder en seulement 8 min. De là, rejoignez la gare Saint-Lazare en 10 min, assurant ainsi une liaison facile et rapide avec Paris.
Pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité attrayante en viager occupé, cet appartement représente un investissement prometteur dans un quartier recherché.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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