Cosmopolite, magique, mythique… Lourdes est de ces lieux détachés du quotidien qui occupe une situation géographique privilégiée au cœur des Pyrénées, noyau central d’où partent 7 vallées.
Cet appartement de 44 m² est idéalement situé en centre-ville dans une résidence de 2011.
Passé l’entrée, vous accédez au séjour avec sa grande baie vitrée qui donne sur un balcon qui longe l’appartement ou vous serrez au calme pour prendre le café.
Une cuisine ouverte, une salle d’eau complète et une chambre avec baie vitrée et rangements complètent les équipements de ce bien qui dispose également d’une cave et d’une place de parking privative
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé
Cosmopolite, magique, mythique… Lourdes est de ces lieux détachés du quotidien qui occupe une situation géographique privilégiée au cœur des Pyrénées, noyau central d’où partent 7 vallées.
Vous profitez d'une décote de 50 % pour cet investissement dans un appartement dans une résidence de 2011 au cœur de Lourdes.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 34240 € honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 104 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
Cosmopolite, magique, mythique… Lourdes est de ces lieux détachés du quotidien qui occupe une situation géographique privilégiée au cœur des Pyrénées, noyau central d’où partent 7 vallées.
Cet appartement de 44 m² est idéalement situé en centre-ville dans une résidence de 2011.
Passé l’entrée, vous accédez au séjour avec sa grande baie vitrée qui donne sur un balcon qui longe l’appartement ou vous serrez au calme pour prendre le café.
Une cuisine ouverte, une salle d’eau complète et une chambre avec baie vitrée et rangements complètent les équipements de ce bien qui dispose également d’une cave et d’une place de parking privative
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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