Ce chalet a été rénovée avec un soin particulier par les propriétaires, il dispose en rez-de-chaussée d’une salle à manger qui donne sur une cuisine équipée, d’un salon, d’une première chambre et d’une salle d’eau. A l’étage vous trouverez une belle mezzanine pouvant être utilisée en chambre d’appoint, une deuxième chambre ainsi que de nombreux rangements.
A l’extérieur vous profitez d’une belle terrasse couverte qui permet de profiter de la vue imprenable sur la vallée et d’un jardinet qui fait le bonheur des chevreuils.
Cet investissement vous permet un vrai retour à la nature, dans un cadre préservé.
Le plus de cet investissement les toitures refaites à neuf par un compagnon du tour de France.
Caractéristiques de la maison
Situé dans la vallée d’Aure et du Louron vous investissez dans un village situé à 900 m d’altitude dans un endroit bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel que l’on appelle « le petit Nice ». Entouré par de nombreux sentiers de randonnée et à 20 minutes des premières stations de ski, ce village est également réputé pour son nombre important de sources qui jaillissent du sol
Vous profitez d'une décote de 50 % pour cet investissement dans ce chalet.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 51 250 € honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 512 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Ce chalet a été rénovée avec un soin particulier par les propriétaires, il dispose en rez-de-chaussée d’une salle à manger qui donne sur une cuisine équipée, d’un salon, d’une première chambre et d’une salle d’eau. A l’étage vous trouverez une belle mezzanine pouvant être utilisée en chambre d’appoint, une deuxième chambre ainsi que de nombreux rangements.
A l’extérieur vous profitez d’une belle terrasse couverte qui permet de profiter de la vue imprenable sur la vallée et d’un jardinet qui fait le bonheur des chevreuils.
Cet investissement vous permet un vrai retour à la nature, dans un cadre préservé.
Le plus de cet investissement les toitures refaites à neuf par un compagnon du tour de France.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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