Maison en viager libre

4 pièces - 200m²

Vougy (74130)

Située sur l’axe incontournable reliant Genève à Chamonix, Vougy bénéficie d’une position géographique idéale. Le village se trouve à proximité immédiate de nombreuses stations de sports d’hiver (Flaine, Morzine, Les Carroz, Le Reposoir…) et à seulement une cinquantaine de kilomètres d’Annecy et du lac Léman. Nous vous proposons une vente en viager libre au profit d’un couple charmant, âgé de 75 et 74 ans, particulièrement attaché à l’entretien de cette maison qu’ils ont construite puis améliorée au fil des années. Sur la base d’une valeur vénale de 750 000 €, vous devenez propriétaire progressivement : – Bouquet à verser comptant : 321 731 € FAI – Rente mensuelle : 2 500 € Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous pourrez ainsi l’occuper immédiatement ou choisir de le rentabiliser rapidement, notamment en aménageant le rez-de-chaussée en un spacieux appartement d’environ 80 m² offrant un excellent potentiel locatif. Il est également possible de détacher une parcelle pour une nouvelle construction, ou encore de réaménager les dépendances. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution !