Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 94m²

Etaux (74800)

Étaux se positionne comme un secteur stratégique pour un investissement immobilier grâce à son accès immédiat à l’autoroute reliant Genève, Annecy et Lyon. La commune profite de la dynamique économique du bassin genevois et de la montée en puissance du Léman Express, ce qui soutient durablement la demande résidentielle. c’est un emplacement qui combine sécurité, attractivité et potentiel de croissance. Maison de 94 m2 comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un grand salon/séjour avec sa cheminée, donnant sur la terrasse (transformé en véranda avec son jacuzzi et son espace détente), une cuisine ouverte et équipée, un cellier attenant,une buanderie, un wc séparé. A l’étage : 3 chambres, un WC séparé et une salle de douche. A l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin verdoyant avec un accès au garage qui a été transformé en atelier et cellier/buanderie dont vous avez une seconde entrée dans la cuisine.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

E

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