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Appartement en viager libre 3 pièces - 65m² Toulouse (31300)
Toulouse (31300)
Viager libre, Toulouse (31300)
Appartement
65m²
3 pièces
Homme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI42 100 €
Rente1 242 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
TOULOUSE Appartement EN EXCELLENT ÉTAT à 200 mètres du MÉTRO, VIAGER LIBRE = AUTO FINANCEMENT
Analyse financière
Bouquet 16%
Rente cumulée 84%
T3 de 65 m² en EXCELLENT ÉTAT avec parking Résidence ENTRETENUE Viager LIBRE et loué: Valeur 260.000€ Bouquet: 42.100€ Rente : 1242€ Valeur locative 1100€ Métro Patte d'Oie, à 3 stations de la Place du Capitole
Descriptif du bien
Toulouse centre Métro à 200 mètres Patte d’Oie Appartement T3 de 65 m² ENTRETENU Étage 2 / 4 Salon avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, une salle de bains Climatisation en janvier 2027 1 place de parking en sous-sol Résidence 2014
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 65 m²
Année de construction : 2014
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 350 €
Taxe foncière : 1155 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31300
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422631166) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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