RARE, AU CENTRE VILLE, APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT EN VIAGER OCCUPÉ!
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS ET UN MONSIEUR DE 70 ANS
En partant d’une valeur vénale de 145 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 35 225 € FAI et une rente mensuelle de 227 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 53 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
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EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS ET UN MONSIEUR DE 70 ANS
En partant d’une valeur vénale de 145 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 35 225 € FAI et une rente mensuelle de 227 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 53 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
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VIAGER OCCUPE SUR MULHOUSE
Venez découvrir cet appartement de 104 M2 au 20ème étage de la Tour de l’Europe.
Avec une très jolie vue sur les Alpes Suisse, cet appartement de standing avec climatisation, se compose d’une entrée avec placards, une salle de bain avec wc, un bureau, une chambre, une cuisine intégrée et équipée, un vaste salon-séjour, une suite parentale avec avec une salle-d’eau avec wc, un cellier et une cave complètent ce bien de qualité.
Immeuble doté d'un PC de sécurité avec 2 agents H24/365J
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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