Vente en nue-propriété avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 83 ans et d’un monsieur de 84 ans.
Bien situé proche de Colmar, dans un endroit résidentiel.
Solide maison entretenue de environ 126 m²sur 547 m² de terrain, sur sous-sol ( chaufferie, buanderie, cellier, cave et garage pour 2 voitures),au 1er étage, palier avec dégagement, cuisine intégrée moderne, salon/séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse, trois chambres, salle d’eau et wc.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Caractéristiques de la maison
Opportunité d'investissement proche de COLMAR
Vente en nue-propriété avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 83 ans et d’un monsieur de 84 ans.
1- le Secteur :
Bien situé proche de Colmar, dans un endroit résidentiel.
2- le bien :
Solide maison entretenue de environ 126 m²sur 547 m² de terrain, sur sous-sol ( chaufferie, buanderie, cellier, cave et garage pour 2 voitures),au 1er étage, palier avec dégagement, cuisine intégrée moderne, salon/séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse, trois chambres, salle d’eau et wc.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 340 000 €, vous achetez ce bien en versant un capital de 230 520 € chez le notaire.
En cas de libération anticipée du bien, une rente de 298 € sera mise en place, mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Vente en nue-propriété avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 83 ans et d’un monsieur de 84 ans.
Bien situé proche de Colmar, dans un endroit résidentiel.
Solide maison entretenue de environ 126 m²sur 547 m² de terrain, sur sous-sol ( chaufferie, buanderie, cellier, cave et garage pour 2 voitures),au 1er étage, palier avec dégagement, cuisine intégrée moderne, salon/séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse, trois chambres, salle d’eau et wc.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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