Appartement en viager libre

1 pièce - 20m²

Arcachon (33120)

Au coeur d'Arcachon, à deux pas de la gare, plage accessible à pieds, parking, DPE C et vue dégagée . Idéalement situé en plein cœur d’Arcachon, à deux pas de la gare, du centre-ville et des plages accessibles en quelques minutes à pied, ce studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement recherché et particulièrement pratique. . Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et parfaitement entretenue, il profite d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. . L’appartement vous offre une entrée, un séjour à l’agencement optimisé, intégrant espace cuisine et coin salon, une salle d’eau avec douche et espace buanderie et une cave. . Atout rare sur le secteur : une place de parking extérieure sécurisée. . 🌅 Vous apprécierez son extérieur exposé plein Est, permettant de profiter du soleil le matin tout en évitant les fortes chaleurs de l’après-midi — un véritable confort en période estivale sur le Bassin. . 📊 DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique et une sérénité pour un projet locatif. . 👉 Idéal pour un pied-à-terre à Arcachon ou un investissement locatif stratégique, dans un secteur à forte demande toute l’année. . .

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

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