AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager AquitaineGirondeArcachonAppartement en viager libre

Appartement en viager libre
1 pièce - 19m²
Arcachon (33120)

bien vendu

Viager libre, Arcachon (33120)

Ref : 422533211
Appartement
19m²
1 pièce
Femme, 69 ans
Homme, 79 ans
Ref : 422533211

VIAGER LIBRE ARCACHON PREMIERE LIGNE

Descriptif du bien

📍 Emplacement d’exception en première ligne sur le port d’Arcachon 🏢 Résidence Port-Soleil (1982), appartement au 3ème étage sur 6 🏠 Appartement T1 de 18 m² habitables + terrasse 5,7 m² 🌅 Vue partielle sur le bassin d’Arcachon depuis la terrasse 🚗 Place de parking privative sécurisée aérienne de 11 m² incluse Description du bien : 🔹 Entrée 🔹 Salle d’eau fonctionnelle avec WC, douche et lavabo et grands placards intégrés 🔹 Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé 🔹 Grandes baies vitrées coulissantes PVC double vitrage 🔹 Volet manuel en PVC 🔹 Appartement à rafraîchir – excellent potentiel de valorisation Appartement actuellement loué : 👴 Locataire protégé âgé de 75 ans 📅 Location en place depuis le 15 février 2012 💶 Loyer actuel : 426 €/mois charges comprises Charges & fiscalité : 📊 Charges de copropriété : 200 €/trimestre (dont 72 € récupérables auprès du locataire en place) 🏛️ Taxe foncière 2024 : 665 € (dont 113 € récupérables auprès du locataire en place)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 19 m²
Année de construction : 1982
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 552 €/an
Ordures ménagères : 113 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Arcachon
Code postal : 33120
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 12153
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau

Annonces viager similaires

Voir nos 5518 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2026
Application My Renée CostesMentions légalesPolitique de confidentialitéAvis google
Voir nos 5518 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Arcachon (33120)

Ref : 422533211
Appartement
19m²
1 pièce
Femme, 69 ans
Homme, 79 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

VIAGER LIBRE ARCACHON PREMIERE LIGNE

Descriptif du bien

📍 Emplacement d’exception en première ligne sur le port d’Arcachon 🏢 Résidence Port-Soleil (1982), appartement au 3ème étage sur 6 🏠 Appartement T1 de 18 m² habitables + terrasse 5,7 m² 🌅 Vue partielle sur le bassin d’Arcachon depuis la terrasse 🚗 Place de parking privative sécurisée aérienne de 11 m² incluse Description du bien : 🔹 Entrée 🔹 Salle d’eau fonctionnelle avec WC, douche et lavabo et grands placards intégrés 🔹 Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé 🔹 Grandes baies vitrées coulissantes PVC double vitrage 🔹 Volet manuel en PVC 🔹 Appartement à rafraîchir – excellent potentiel de valorisation Appartement actuellement loué : 👴 Locataire protégé âgé de 75 ans 📅 Location en place depuis le 15 février 2012 💶 Loyer actuel : 426 €/mois charges comprises Charges & fiscalité : 📊 Charges de copropriété : 200 €/trimestre (dont 72 € récupérables auprès du locataire en place) 🏛️ Taxe foncière 2024 : 665 € (dont 113 € récupérables auprès du locataire en place)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 19 m²
Année de construction : 1982
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 552 €/an
Ordures ménagères : 113 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Arcachon
Code postal : 33120
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 12153
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Aquitaine

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422533211

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)