HARMONIE DE VIE à mi chemin entre Le Cap Ferret et Arcachon, à moins d’une heure de
Bordeaux centre.
Quartier résidentiel entre le centre commerçant et les plages.
* 10 mn à vélo des quais ostréicoles (ses cabanes, ses huîtres, ses couchers de soleil…) et des plus belles plages du bassin
* Transports : Gare SNCF et TGV, bateaux-taxis Andernos - Cap Ferret et Arcachon, bus
* 35 minutes de l’aéroport de Mérignac
- Maison spacieuse de 129 m²
- Piscine au sel sécurisée (volant roulant électrique) , 7 x 3,50 m
- Terrasse couverte
- Parcelle arborée de 750 m²
SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
- Vaste séjour / salle à manger
- Grande cuisine séparée
- 4 chambres
- 2 salles d’eau
- une buanderie pour l’intendance.
Éléments de confort : Chauffage au sol, double vitrage
Caractéristiques de la maison
BASSIN D’ARCACHON
Dynamisme et Dolce Vita à ANDERNOS LES BAINS
Belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier de qualité à MOITIÉ PRIX !
* 10 minutes en vélo des plages et 5 mn du centre commerçant
* 30 minutes de la gare TGV (Paris en moins de 3 heures)
Bénéficiez d’un abattement de 52 % pour faire l’acquisition de cette spacieuse maison tout confort et en parfait état avec piscine.
=> Prix réduit à 1413 € du m² (au lieu de 5271 € !)
=> Vous versez un capital 230 004 € FAI puis une épargne mensuelle de 750 €
Idéal à terme pour une future villégiature, du locatif (saisonnier, airbnb) ou une revente fortement valorisée avec le temps dans ce secteur privilégié et recherché.
HARMONIE DE VIE à mi chemin entre Le Cap Ferret et Arcachon, à moins d’une heure de
Bordeaux centre.
Quartier résidentiel entre le centre commerçant et les plages.
* 10 mn à vélo des quais ostréicoles (ses cabanes, ses huîtres, ses couchers de soleil…) et des plus belles plages du bassin
* Transports : Gare SNCF et TGV, bateaux-taxis Andernos - Cap Ferret et Arcachon, bus
* 35 minutes de l’aéroport de Mérignac
- Maison spacieuse de 129 m²
- Piscine au sel sécurisée (volant roulant électrique) , 7 x 3,50 m
- Terrasse couverte
- Parcelle arborée de 750 m²
SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
- Vaste séjour / salle à manger
- Grande cuisine séparée
- 4 chambres
- 2 salles d’eau
- une buanderie pour l’intendance.
Éléments de confort : Chauffage au sol, double vitrage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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