Investissez en viager occupé dans un environnement privilégié à proximité de grands sites des Cevennes comme:
-le Cirque de Navacelles, Le Mont Aigoual, Les grottes des Demoiselles…
Pour un bouquet de 64 975 euros FAI et une rente mensuelle de 603 euros vous serez l'heureux propriétaire de cette maison de plain-pied occupé par un homme de 76 ans et une femme de 88 ans.
Bréau et Salagosse est un village des Cévennes de 410 habitants aujourd’hui mais qui ne demande qu’à se développer.
A seulement 3 km du VIGAN vous trouverez toutes les commodité d’une grande ville tout en étant à la campagne : Une médiathèque dans un château, un cinéma, un musée instructif, un grand lycée, une école de musique, des associations variées, des spectacles vivants.
Un Marché convivial le samedi et un marché des producteurs les mardis d'été. Une maison médicale, un Bureau de Poste...Il ne manque rien!
Située à seulement 1 km du village de Breau et Mars, la villa a été construite en 1988 , elle se compose de :
-3 chambres
-1 véranda datant de 2010 servant actuellement de bureau,
-une pièce de vie avec une cuisine ouverte ,
le chauffage centrale a été totalement refait en 2019, tout est à l’électricité à faible consommation.
Vous trouverez également un grand garage aménagé en atelier et un petit hangar pour stocker du matériel dans une parcelle attenante au terrain.
Le plus: un beau jardin potager.
Un investissement sécurisé à la campagne pour une retraite en toute tranquillité proche de toutes les commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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