Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 168m²
Beaucaire (30300)

5 % de décote

Vente à terme occupée, Beaucaire (30300)

Maison
168m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI232 063 €
Mensualités955 €/mois
Valeur du bien427 500 €
Prix d'achat403 988 €
Terme180 mois
Occupé4 an(s)
Ref : 422530178

Belle villa avec Usufruit conservé de seulement 4 ANS !!

Analyse financière
Bouquet 54%
Mensualité cumulée 41%
Décote (DUH) 5%

Cette Villa est vendue avec une occupation conservée de 4 Ans maximum (négociable) Modalités d’acquisition : • Versement d’un capital initial de 232.063 €, honoraires de conseil TTC inclus • Mensualités de 955 € / mois pendant un durée de 15 ans Avantage de cette vente à terme libre : • L’acquisition d’un bien progressivement et sans recours au crédit bancaire donc sans intérêts et frais bancaires

Très belle Villa de 160 m² habitables climatisée avec grand garage et piscine sécurisée. Elle offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants. Un bel espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger ouvertes sur l’extérieur, un salon confortable et une grande mezzanine idéale pour un bureau ou coin cosy lecture. Belles prestations – À voir absolument. 📅 Disponible à l’occupation sous 4 ans maximum. Idéal Projet "Retraite dans le Sud " Beaucaire se distingue par un marché immobilier accessible, offrant des opportunités intéressantes pour s’y installer ou pour y investir. La ville propose un cadre de vie agréable, avec des services de proximité, des établissements scolaires, des équipements de santé et un patrimoine historique marqué. Sa situation géographique, proche de Nîmes, Avignon et Arles, renforce son attractivité pour ceux qui recherchent le calme d’une ville à taille humaine sans s’éloigner des grands pôles urbains.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 168 m²
Surface du terrain : 2086 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Climatisation, Piscine
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 2180 €/an
Ordures ménagères : 680 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
97 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 30300
Département :
Gard
Habitants : 15099
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422530178) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Beaucaire (30300)

Maison
168m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI232 063 €
Mensualités955 €/mois
Valeur du bien427 500 €
Prix d'achat403 988 €
Terme180 mois
Occupé4 an(s)
annonce Renée Costes
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Belle villa avec Usufruit conservé de seulement 4 ANS !!

Analyse financière
Bouquet 54%
Mensualité cumulée 41%
Décote (DUH) 5%

Cette Villa est vendue avec une occupation conservée de 4 Ans maximum (négociable) Modalités d’acquisition : • Versement d’un capital initial de 232.063 €, honoraires de conseil TTC inclus • Mensualités de 955 € / mois pendant un durée de 15 ans Avantage de cette vente à terme libre : • L’acquisition d’un bien progressivement et sans recours au crédit bancaire donc sans intérêts et frais bancaires

Descriptif du bien

Très belle Villa de 160 m² habitables climatisée avec grand garage et piscine sécurisée. Elle offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants. Un bel espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger ouvertes sur l’extérieur, un salon confortable et une grande mezzanine idéale pour un bureau ou coin cosy lecture. Belles prestations – À voir absolument. 📅 Disponible à l’occupation sous 4 ans maximum. Idéal Projet "Retraite dans le Sud " Beaucaire se distingue par un marché immobilier accessible, offrant des opportunités intéressantes pour s’y installer ou pour y investir. La ville propose un cadre de vie agréable, avec des services de proximité, des établissements scolaires, des équipements de santé et un patrimoine historique marqué. Sa situation géographique, proche de Nîmes, Avignon et Arles, renforce son attractivité pour ceux qui recherchent le calme d’une ville à taille humaine sans s’éloigner des grands pôles urbains.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 168 m²
Surface du terrain : 2086 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Climatisation, Piscine
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 2180 €/an
Ordures ménagères : 680 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
97 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 30300
Département :
Gard
Habitants : 15099
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport