Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 175m²

Scaër (29390)

Vente en Nue propriété. Couple 90 ans Placement financier de qualité à réaliser avec cette vente occupée qui vous permet de devenir propriétaire de ce bien, idéalement situé à SCAER dans le centre FINISTÈRE, pour la simple somme FAI de 234 418 euros. Aujourd'hui estimée à 305 000 euros, vous pouvez l’acquérir avec une décote de près de 100 000 euros!!!!( hors frais d’agence) Acheter en nue-propriété à SCAER, peut être une stratégie immobilière particulièrement judicieuse, surtout dans une commune prisée du centre Finistère . Voici pourquoi ce type d’investissement peut séduire : Investir à Scaër présente plusieurs avantages stratégiques, que ce soit pour un achat locatif ou pour sécuriser son patrimoine. Les données disponibles montrent un marché stable, abordable et en croissance, ce qui en fait une commune intéressante pour placer son argent. 1. Un marché immobilier encore très abordable Les prix moyens au m² à Scaër restent faibles par rapport à la moyenne nationale. Cela permet d’acheter des biens plus grands ou mieux situés pour un budget raisonnable, ce qui augmente mécaniquement la rentabilité potentielle. 2. Une évolution des prix très favorable Sur les 5 dernières années, les prix ont progressé de +54,2 %. Cette hausse importante montre un marché dynamique, avec un potentiel de valorisation intéressant pour les années à venir. 3. Un marché locatif stable et prévisible Scaër attire une population plus âgée, ce qui favorise : • des locations longues, • une faible vacance locative, • une demande régulière pour des logements adaptés. La stabilité démographique est un atout majeur pour un investisseur qui recherche un revenu locatif sûr. 4. Un rendement locatif attractif Le rendement moyen estimé à Scaër est d’environ 7,06 %, ce qui est très élevé pour une commune de cette taille. C’est un excellent ratio pour un investissement locatif, surtout avec des prix d’achat bas. 5. Un cadre de vie attractif Scaër séduit par : • son environnement verdoyant, • son calme, • sa proximité avec les services essentiels (écoles, commerces, santé), • son charme rural apprécié des familles et des retraités. Un cadre de vie agréable renforce la demande locative et la valeur patrimoniale.