Maison en viager libre
5 pièces - 130m²
Plougasnou (29630)

Vente en cours

Viager libre, Plougasnou (29630)

Maison
130m²
5 pièces
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI406 680 €
Rente1 155 €/mois
Valeur du bien524 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Ref : 422329124

Maison et gîtes plages à pieds!!

Analyse financière
Bouquet 78%
Rente cumulée 22%

Et si vous changiez de vie maintenant? Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère 4 bonnes raisons de réflexion -Emplacement, la vue et la rareté de ce bien - Ensemble en pierre en bon état -Deux gîtes meublés louables dès maintenant rapport entre 15 000 et 20 000€/an -Plage à pieds -Hangar de 200m²( bateau,caravane pour hivernage) Bénéficiez d'un crédit gratuit octroyé par le vendeur sans recourir à un prêt bancaire pour profitez de cette ensemble immobilier avec terrain d'environ 15 000 m² Le paiement : Un capital immédiat de 406 680€ et une épargne de 1155 €/mois

Ville du littoral Finistérien, PLOUGASNOU s’ouvre sur la baie de Morlaix et de Trebeurden. Vous y trouverez les plages de sables fin, des ballades le long de son port et un accès à tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne. C’est dans cette petite cité que Renée Costes vous propose dans un endroit magique avec vue sur mer cet ensemble en pierre avec ses dépendances habitables. * Maison principale : Salon poêle à bois, séjour avec belle vue mer, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Mezzanine bureau, deux chambres, dressing, salle d’eau avec w.c. * Gîtes 20 m² environ : Tout aménagé avec pièce principale , poêle à bois, kitchenette aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage ; Chambre sous comble. Terrasse avec vue mer. Chauffage clim réversible ( aérotherrmie) * Gîtes 20m² environ: Tout aménagé avec pièces principal, cuisine aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Grande chambre sous comble. Terrasse. Chauffage éléctrique. Un immense hangar d’environ 200 m² complète l'ensemble sur un superbe terrain d’environ 15 000 m² avec vue dominante sur la mer et les îles environnantes. Tout à l’égout, chauffage au sol, double vitrage, garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 30000 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1027 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 29630
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3240
Transports : Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422329124) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Plougasnou (29630)

Maison
130m²
5 pièces
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI406 680 €
Rente1 155 €/mois
Valeur du bien524 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
annonce Renée Costes
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Maison et gîtes plages à pieds!!

Analyse financière
Bouquet 78%
Rente cumulée 22%

Et si vous changiez de vie maintenant? Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère 4 bonnes raisons de réflexion -Emplacement, la vue et la rareté de ce bien - Ensemble en pierre en bon état -Deux gîtes meublés louables dès maintenant rapport entre 15 000 et 20 000€/an -Plage à pieds -Hangar de 200m²( bateau,caravane pour hivernage) Bénéficiez d'un crédit gratuit octroyé par le vendeur sans recourir à un prêt bancaire pour profitez de cette ensemble immobilier avec terrain d'environ 15 000 m² Le paiement : Un capital immédiat de 406 680€ et une épargne de 1155 €/mois

Descriptif du bien

Ville du littoral Finistérien, PLOUGASNOU s’ouvre sur la baie de Morlaix et de Trebeurden. Vous y trouverez les plages de sables fin, des ballades le long de son port et un accès à tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne. C’est dans cette petite cité que Renée Costes vous propose dans un endroit magique avec vue sur mer cet ensemble en pierre avec ses dépendances habitables. * Maison principale : Salon poêle à bois, séjour avec belle vue mer, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Mezzanine bureau, deux chambres, dressing, salle d’eau avec w.c. * Gîtes 20 m² environ : Tout aménagé avec pièce principale , poêle à bois, kitchenette aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage ; Chambre sous comble. Terrasse avec vue mer. Chauffage clim réversible ( aérotherrmie) * Gîtes 20m² environ: Tout aménagé avec pièces principal, cuisine aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Grande chambre sous comble. Terrasse. Chauffage éléctrique. Un immense hangar d’environ 200 m² complète l'ensemble sur un superbe terrain d’environ 15 000 m² avec vue dominante sur la mer et les îles environnantes. Tout à l’égout, chauffage au sol, double vitrage, garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 30000 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1027 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 29630
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3240
Transports : Bus