Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère
4 bonnes raisons d'étudier ce placement :
- Achat à prix réduit via un crédit vendeur
- L’emplacement, la vue et la rareté de ce bien (500 m de la plage)
- Ensemble en pierre en bon état et à potentiel
- Aucun frais, pas de taxe foncière ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
Bénéficiez d’une décote immédiate de 37 % soit un gain de 293 600 € pour devenir propriétaire d’un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison et de deux gîtes (locations saisonnières) sur un vaste terrain d’environ 30 000 m².
Le paiement : Un capital immédiat de 412000€ et une épargne de 1 006 €/mois
La configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère
4 bonnes raisons d'étudier ce placement :
- Achat à prix réduit via un crédit vendeur
- L’emplacement, la vue et la rareté de ce bien (500 m de la plage)
- Ensemble en pierre en bon état et à potentiel
- Aucun frais, pas de taxe foncière ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
Bénéficiez d’une décote immédiate de 37 % soit un gain de 293 600 € pour devenir propriétaire d’un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison et de deux gîtes (locations saisonnières) sur un vaste terrain d’environ 30 000 m².
Le paiement : Un capital immédiat de 412000€ et une épargne de 1 006 €/mois
La configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique.
Vous y trouverez les plages de sables fin, des ballades le long de son port et un accès à tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne.
C’est dans cette petite cité que Renée Costes vous propose dans un endroit magique avec vue sur mer cet ensemble en pierre avec ses dépendances habitables.
* Maison principale : Salon poêle à bois, séjour avec belle vue mer, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau et w.c.
A l’étage : Mezzanine bureau, deux chambres, dressing, salle d’eau avec w.c.
* Gîtes 20 m² environ : Tout aménagé avec pièce principale , poêle à bois, kitchenette aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage ; Chambre sous comble. Terrasse avec vue mer. Chauffage clim réversible ( aérotherrmie)
* Gîtes 20m² environ: Tout aménagé avec pièces principal, cuisine aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Grande chambre sous comble. Terrasse. Chauffage éléctrique.
Un immense hangar d’environ 200 m² complète l'ensemble sur un superbe terrain d’environ 3 hectares avec vue dominante sur la mer et les îles environnantes.
Tout à l’égout, chauffage au sol, double vitrage, garage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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