Maison en viager libre
3 pièces - 56m²
Île-de-Sein (29990)

Viager libre, Île-de-Sein (29990)

Maison
56m²
3 pièces
Femme, 82 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI89 200 €
Rente712 €/mois
Valeur du bien160 000 €
Loyer garanti1 300 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Ref : 422629023

Devenez l'un des rares propriétaires sur l'île de Sein, alliant charme authentique, calme absolu et rentabilité financière exceptionnelle

Analyse financière
Bouquet 56%
Rente cumulée 44%

Ce bien est proposé en viager libre, offrant des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. En versant un capital unique de 89 200 euros (FAI) et une de 712 euros par mois au vendeur, vous bénéficiez d'une facilité de paiement comparable à un crédit vendeur, sans les contraintes bancaires. De plus, le caractère libre du bien vous permet d'en disposer dès maintenant. La rentabilité est garantie, car les revenus tirés de la location saisonnière couvrent intégralement et dépassent le montant de la rente annuelle, vous assurant ainsi un gain financier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec du charme, un emplacement privilégié et une rentabilité assurée

Rareté absolue sur l'île de Sein - Un coin de paradis à la pointe du Finistère 🌊☀️ Succombez au charme envoûtant de l'île de Sein, une terre d'exception où le temps semble suspendu. Cette maison, située à moins de 50 mètres de la mer, représente une opportunité rare et unique sur ce territoire préservé. Loin de l'agitation, vous goûterez à un calme absolu, rythmé par la beauté des paysages et l'authenticité de la vie insulaire, dans une île entièrement sans voiture. 🏝️🐚 Composition et atouts : Sur 56m² habitable (70 au sol),le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un débarras avec accès extérieur. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que le deuxième étage offre une nouvelle chambre sous les toits. 🏠✨ Point fort supplémentaire : le ravalement complet de la façade sera réalisé en mai 2026 Devenez l'un des rares privilégiés possédant un bien sur cette île, que ce soit pour y vivre à l'année dans une sérénité totale, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif idéal. ⚓⛵ Important : absence de taxe foncière. Une occasion à saisir pour un investissement immobilier unique avec une rentabilité assurée ! ☀️💎

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Buanderie
À proximité : Plage

Charges et frais

Ordures ménagères : 186 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
254 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 29990
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 238
Transports : Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422629023) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Île-de-Sein (29990)

Maison
56m²
3 pièces
Femme, 82 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI89 200 €
Rente712 €/mois
Valeur du bien160 000 €
Loyer garanti1 300 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
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Devenez l'un des rares propriétaires sur l'île de Sein, alliant charme authentique, calme absolu et rentabilité financière exceptionnelle

Analyse financière
Bouquet 56%
Rente cumulée 44%

Ce bien est proposé en viager libre, offrant des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. En versant un capital unique de 89 200 euros (FAI) et une de 712 euros par mois au vendeur, vous bénéficiez d'une facilité de paiement comparable à un crédit vendeur, sans les contraintes bancaires. De plus, le caractère libre du bien vous permet d'en disposer dès maintenant. La rentabilité est garantie, car les revenus tirés de la location saisonnière couvrent intégralement et dépassent le montant de la rente annuelle, vous assurant ainsi un gain financier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec du charme, un emplacement privilégié et une rentabilité assurée

Descriptif du bien

Rareté absolue sur l'île de Sein - Un coin de paradis à la pointe du Finistère 🌊☀️ Succombez au charme envoûtant de l'île de Sein, une terre d'exception où le temps semble suspendu. Cette maison, située à moins de 50 mètres de la mer, représente une opportunité rare et unique sur ce territoire préservé. Loin de l'agitation, vous goûterez à un calme absolu, rythmé par la beauté des paysages et l'authenticité de la vie insulaire, dans une île entièrement sans voiture. 🏝️🐚 Composition et atouts : Sur 56m² habitable (70 au sol),le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un débarras avec accès extérieur. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que le deuxième étage offre une nouvelle chambre sous les toits. 🏠✨ Point fort supplémentaire : le ravalement complet de la façade sera réalisé en mai 2026 Devenez l'un des rares privilégiés possédant un bien sur cette île, que ce soit pour y vivre à l'année dans une sérénité totale, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif idéal. ⚓⛵ Important : absence de taxe foncière. Une occasion à saisir pour un investissement immobilier unique avec une rentabilité assurée ! ☀️💎

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Buanderie
À proximité : Plage

Charges et frais

Ordures ménagères : 186 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
254 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 29990
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 238
Transports : Bateau