Maison en viager occupé

6 pièces - 129m²

Crozon (29160)

Viager occupé. En partant d'une valeur libre de 600 000 euros, vous achetez ce bien de manière occupée pour la simple somme de 295 800 euros. Soit une décote de 50%!!!! Investissez au départ une bouquet FAI de 142 000 euros et placez mensuellement la somme de 1 081 euros. Investir dans un bien immobilier près de la plage de l’Aber à Crozon présente plusieurs avantages stratégiques et patrimoniaux: - Atouts de l’emplacement • Cadre naturel exceptionnel : La plage de l’Aber est réputée pour sa beauté sauvage, ses dunes préservées et ses eaux limpides. Ce type de décor attire les vacanciers en quête de tranquillité et de nature. • Zone touristique prisée : Crozon, au cœur du parc naturel régional d’Armorique, est une destination très appréciée en Bretagne. La demande locative saisonnière y est forte, surtout en été. • Activités variées : Surf, randonnée, kayak, plongée… la diversité des loisirs renforce l’attractivité du secteur pour les courts séjours. - Potentiel locatif et valorisation • Rentabilité saisonnière élevée : Les biens proches de la mer peuvent générer des revenus locatifs importants pendant la haute saison. Certaines zones littorales atteignent des rentabilités supérieures à 5%. • Valorisation patrimoniale : Les biens en bord de mer ont tendance à prendre de la valeur sur le long terme, surtout dans des zones encore accessibles comme le Finistère. • Demande stable : Même hors saison, certains profils (retraités, télétravailleurs, amoureux de la nature) recherchent ce type de logement.