Maison en viager occupé

5 pièces - 95m²

proche de Dreux (28100)

Entre Dreux et Chartres, dans un village tous commerces à pied, et à environ 1h30 de Paris, maison agréable par son environnement verdoyant, son cadre de vie paisible et ses services de proximité. Son attractivité en fait un secteur porteur pour un investissement immobilier durable et patrimonial. • Valeur vénale du bien : 160 000 €. • Prix d’achat en viager : 83 520 €, • Bouquet initial : 35 200 € et rente mensuelle : 379 €. • Viager occupé offrant un placement sécurisé et équilibré entre capital immédiat et revenus différés. Le bouquet de 35 200 € FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) est à verser à la signature de l'acte authentique et la rente mensuelle de 379 € sur la durée offrent un effort financier maîtrisé, tout en constituant un placement sécurisé et à long terme. Cette vente en viager occupé représente une excellente opportunité patrimoniale. Proposé sur la base d’une valeur vénale de 160 000 €, l’acquéreur bénéficie d’une décote immédiate de 49 %, pour un prix d’achat de 83 520 € seulement. Le viager occupé permet à l’acheteur de se constituer un patrimoine à un coût réduit, sans les aléas de la location, et avec la perspective d’une plus-value à terme. C’est un investissement raisonné et rentable, particulièrement adapté à une stratégie de diversification immobilière.