DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE DAME de 77 ans.
LE VAL ST GERMAIN 91530 – RER C : ST CHERON, DOURDAN et SERMAISE.
Au Coeur de la vallée de la Remarde - Maison individuelle de 7 pièces d'une superficie habitable d'environ 150m² édifiée sur un terrain clos 1700m².
La maison se compose d'une entrée, un séjour double traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine accès terrasse et arrière cuisine, un garage adjacent, une chambre avec salle d’eau et des toilettes avec lave-mains.
A l’étage : un dégagement, une chambre sous pente, des rangements latéraux, une grande chambre, wc, salle de bains et deux autres chambres. Jardin clos et sans vis-vis.
Le bien est complété par un deuxième garage. Pas de sous-sol. Chauffage et ballon électriques.
LE VAL ST GERMAIN 91530 – RER C : ST CHERON, DOURDAN et SERMAISE.
Au Coeur de la vallée de la Remarde - Maison individuelle de 7 pièces d'une superficie habitable d'environ 150m² édifiée sur un terrain clos 1700m².
La maison se compose d'une entrée, un séjour double traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine accès terrasse et arrière cuisine, un garage adjacent, une chambre avec salle d’eau et des toilettes avec lave-mains.
A l’étage : un dégagement, une chambre sous pente, des rangements latéraux, une grande chambre, wc, salle de bains et deux autres chambres. Jardin clos et sans vis-vis.
Le bien est complété par un deuxième garage. Pas de sous-sol. Chauffage et ballon électriques.
Caractéristiques de la maison
Surface
150 m² - 7 pièces Equipements
Cheminée, garage, terrasse À proximité
Centre ville, commerces, autoroute, car, rer Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
1700 m² Année
1976 Viager libre à Le Val-Saint-Germain (91530)
Maison - 150 m² - 7 pièces
Le Val-Saint-Germain (91530)
Ref. 422391004
Propriétaire :
femme 78 ans
Référence de l'annonce :422391004
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 360 000 €
Bouquet (FAI) : 133 800 €
rente : 1 604 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
91530 Le Val-Saint-Germain - Viager libre - femme 78 ans
VIAGER LIBRE DAME de 77 ans.
LE VAL ST GERMAIN 91530 – RER C : ST CHERON, DOURDAN et SERMAISE.
Profitez immédiatement de cette maison de 7 pièces édifiée sur un terrain de 1 700m2, libre de toute occupation.
En partant d’une valeur de 360 000 €, vous versez un bouquet de 133 800 € FAI et une rente mensuelle de 1 604 €.
ATOUT MAJEUR : ÉCONOMISEZ UN CRÉDIT IMMOBILIER.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 360 000 €
Bouquet (FAI) : 133 800 €
Rente : 1 604 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet37 %
Rente cumulée63 %
Référence de l'annonce :422391004
DESCRIPTION DU BIEN
91530 Le Val-Saint-Germain - Viager libre - femme 78 ans
VIAGER LIBRE DAME de 77 ans.
LE VAL ST GERMAIN 91530 – RER C : ST CHERON, DOURDAN et SERMAISE.
Au Coeur de la vallée de la Remarde - Maison individuelle de 7 pièces d'une superficie habitable d'environ 150m² édifiée sur un terrain clos 1700m².
La maison se compose d'une entrée, un séjour double traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine accès terrasse et arrière cuisine, un garage adjacent, une chambre avec salle d’eau et des toilettes avec lave-mains.
A l’étage : un dégagement, une chambre sous pente, des rangements latéraux, une grande chambre, wc, salle de bains et deux autres chambres. Jardin clos et sans vis-vis.
Le bien est complété par un deuxième garage. Pas de sous-sol. Chauffage et ballon électriques.
LE VAL ST GERMAIN 91530 – RER C : ST CHERON, DOURDAN et SERMAISE.
Au Coeur de la vallée de la Remarde - Maison individuelle de 7 pièces d'une superficie habitable d'environ 150m² édifiée sur un terrain clos 1700m².
La maison se compose d'une entrée, un séjour double traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine accès terrasse et arrière cuisine, un garage adjacent, une chambre avec salle d’eau et des toilettes avec lave-mains.
A l’étage : un dégagement, une chambre sous pente, des rangements latéraux, une grande chambre, wc, salle de bains et deux autres chambres. Jardin clos et sans vis-vis.
Le bien est complété par un deuxième garage. Pas de sous-sol. Chauffage et ballon électriques.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 150 m² - 7 pièces
Equipements : Cheminée, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, autoroute, car, rer
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1700 m²
Année : 1976
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2100 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422391004
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Val-Saint-Germain
Code postal : 91530
Département : Essonne
Région : Île-de-France
Habitants : 1 455
Transports : Autoroute, Car, RER
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422391004
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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