RER B À 2KMS - FUTURE LIGNE MÉTRO 18
VIAGER OCCUPÉ DAME 85 ANS
Investissez sans plus attendre à ORSAY, ville dynamique de l'Essonne à 20 kms de la Capitale et s’inscrivant de le projet du Grand paris Express avec sa future ligne de Métro 18.
A proximité des axes routiers, du RER B, des commerces et de toutes commodités, pavillon de 5 pièces édifié en 2000 sur un terrain de 400m² comprenant: entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, wc.
A l'étage: dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing et placards. Garage avec porte de garage électrique. Parkings sur terrain. Le tout en très bon état
Caractéristiques de la maison
ORSAY - 20 KMS DE PARIS
RER B À 2 KMS - FUTURE LIGNE MÉTRO 18
VIAGER OCCUPÉ DAME 85 ANS
INVESTISSEZ À ORSAY À 2474€/M²!!!!!
Le cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité à Orsay, ville en plein développement de l'Essonne avec sa ligne de RER B, sa future ligne de Métro 18, à 10" de la gare TGV de Massy Palaiseau.
En partant du valeur négociée de 340 000€, achetez ce pavillon de 5 pièces érigé en 2000 sur parcelle de terrain de 400 m² au prix réduit de 222 700€ soit une décote immédiate de 34%. Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 77 200€ HAI puis une rente mensuelle de 1 619€.
Investissement réservé aux personnes disposant du bouquet en fonds propres!!
RER B À 2KMS - FUTURE LIGNE MÉTRO 18
VIAGER OCCUPÉ DAME 85 ANS
Investissez sans plus attendre à ORSAY, ville dynamique de l'Essonne à 20 kms de la Capitale et s’inscrivant de le projet du Grand paris Express avec sa future ligne de Métro 18.
A proximité des axes routiers, du RER B, des commerces et de toutes commodités, pavillon de 5 pièces édifié en 2000 sur un terrain de 400m² comprenant: entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, wc.
A l'étage: dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing et placards. Garage avec porte de garage électrique. Parkings sur terrain. Le tout en très bon état
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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