Vous serez séduits par les très beaux volumes de ce bien récent (2013) en parfait état : un espace jour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur 40 m² de terrasse, trois grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ; le tout sur vide sanitaire.
Alarme et visiophone, arrosage intégré et aspiration centralisée.
Le garage a été modifié pour offrir un bureau, un bel atelier et un cellier/buanderie.
Abri privatif pour deux véhicules.
Lotissement résidentiel très calme (13 lots), proche de toutes les commodités
Caractéristiques de la maison
SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX : UNE VILLE QUI BOUGE !
Grâce à la culture et à ses nombreuses animations, Saint-Paul-Trois-Châteaux rayonne bien au-delà de ses frontières !
La passion du sport pour ce village dynamique de 9 500 habitants se vit à travers des équipements modernes (pas moins de 5 gymnases) adaptés à tous les niveaux et à une vigueur associative remarquable. La Ville aime ainsi accueillir de grands rendez-vous : championnats d’escrime, Tour de France, Paris-Nice, championnat d’échecs, Trail urbain du patrimoine…
Forte de son Conservatoire de Musique, et parce que l’animation d’une ville est aussi un élément de son attractivité, Saint-Paul est également une ville festive, toute l’année, grâce à un programme d’animations de qualité.
C'est dans ce cadre exceptionnel, en Drôme Provençale que je vous propose cette maison récente aux performances énergétiques exceptionnelles : B !
Maison très lumineuse de plain pied sur 90 m²
Vous serez séduits par les très beaux volumes de ce bien récent (2013) en parfait état : un espace jour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur 40 m² de terrasse, trois grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ; le tout sur vide sanitaire.
Alarme et visiophone, arrosage intégré et aspiration centralisée.
Le garage a été modifié pour offrir un bureau, un bel atelier et un cellier/buanderie.
Abri privatif pour deux véhicules.
Lotissement résidentiel très calme (13 lots), proche de toutes les commodités
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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