Saisissez cette formidable opportunité du moment !
MONTÉLIMAR – Montlouis - Au bord du Jabron, sur le passage de la voie douce.
Idéal premier achat ou investisseur !
Appartement T3 traversant / 60 m² / Premier étage / Cave
Avec une valeur locative d'environ 450 € et une forte demande sur le secteur, la rentabilité de ce produit est excellente !
Belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix très réduit et sur un horizon d'investissement court.
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un unique bouquet de 32 568 € F.A.I, pas de rente.
En cas de départ anticipé du vendeur, vous devenez pleinement propriétaire du bien moyennant une rente mensuelle de 50 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
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MONTÉLIMAR – Montlouis - Au bord du Jabron, sur le passage de la voie douce.
Idéal premier achat ou investisseur !
Appartement T3 traversant / 60 m² / Premier étage / Cave
Avec une valeur locative d'environ 450 € et une forte demande sur le secteur, la rentabilité de ce produit est excellente !
Belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix très réduit et sur un horizon d'investissement court.
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un unique bouquet de 32 568 € F.A.I, pas de rente.
En cas de départ anticipé du vendeur, vous devenez pleinement propriétaire du bien moyennant une rente mensuelle de 50 €
Idéal premier achat ou investisseur !
Appartement T3 traversant / 60 m² / Premier étage / Cave
Chauffage collectif au gaz de ville.
Charges : 106 € / mois
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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