Maison en cession-bail à vie

4 pièces - 107m²

Anneyron (26140)

Charmante maison de plain-pied de 107 m², située dans un environnement calme et agréable (impasse d’un quartier résidentiel), sur un terrain entièrement clos et arboré de 834 m². Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour un investissement sûr et pérenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie conviviale (en cours d’agrandissement), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains comprenant baignoire d’angle, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un grand garage de 40 m², avec fenêtre et porte de service, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et clos, agrémenté d’une belle terrasse couverte de 30 m². Côté confort et équipements, rien ne manque : • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, • Climatisation réversible + radiateurs à inertie, • Poêle à bois, • Panneaux solaires, • Portail électrique coulissant. Cette maison, construite en 2002, offre de très belles prestations et ne demande aucun travaux. 👉 Particularité de cette vente : Le bien est vendu loué par un couple souhaitant conserver leur location sur le long terme. C’est donc une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, offrant une rente locative sécurisée dans un cadre de vie privilégié.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

Voir plus de détails