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Maison en vente à terme libre
4 pièces - 95m²
proche de Niort (79000)

Vente à terme libre, proche de Niort (79000)

Ref : 422479046

Maison

95m²

4 pièces

Ref : 422479046

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Descriptif du bien

Venise verte, secteur sud du Marais Poitevin. Maison de plain-pied à Saint Hilaire de Palud Sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 700 m², ce bien comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage, avec potentiel d'extension. Saint Hilaire de Palud offre un cadre naturel exceptionnel dans le Marais poitevin, une communauté accueillante, des infrastructures complètes, la proximité de La Rochelle et Niort, une richesse culturelle et des activités de plein air variées.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²

Surface du terrain : 700 m²

Année de construction : 2007

Nombre de niveaux 1

Équipements : Garage, Buanderie

À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1191 €/an

Ordures ménagères : 203 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

150 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 CO₂/m².an

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement

Ville :

Niort

Code postal : 79000

Département :

Deux-Sèvres

Région :

Poitou-Charentes

Habitants : 58066

Transports : Bus, Autoroute

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