Investissement à PRIX RÉDUIT
NIORT : ville attrayante, chaleureuse et en pleine expansion (pôle d'entreprises et universités)
Profitez d'une réduction immédiate de 48 % pour acquérir cet appartement proche toutes commodités et université à 911 € du m².
Débloquez uniquement la somme de 58 630 € (honoraires conseils inclus) et réaliser un placement sécurisé sans aléa financier sur le prix.
Idéal à terme pour du locatif (colocation) avec un excellent rendement ou pour réaliser une belle plus value à la revente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Investissement à PRIX RÉDUIT
NIORT : ville attrayante, chaleureuse et en pleine expansion (pôle d'entreprises et universités)
Profitez d'une réduction immédiate de 48 % pour acquérir cet appartement proche toutes commodités et université à 911 € du m².
Débloquez uniquement la somme de 58 630 € (honoraires conseils inclus) et réaliser un placement sécurisé sans aléa financier sur le prix.
Idéal à terme pour du locatif (colocation) avec un excellent rendement ou pour réaliser une belle plus value à la revente.
Proche toutes commodités : supermarché, cabinet médical, transport (bus)
A deux pas du campus universitaire
Cet appartement situé en 1er étage offre une surface de 63 m² comprenant :
- Séjour donnant sur un blacon
- Cuisine séparée et aménagée
- 2 chambres
- Salle d'eau
Eléments de confort : Double vitrage, volet roulant électrique, Chauffage gaz de ville
Une Cave et un parking complètent l'ensemble.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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