Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 113m² Largeasse (79240)
Vente à terme occupée, Largeasse (79240)
Modalités d'acquisition :
Belle Maison BBC moderne à PRIX RÉDUIT – 45 minutes du Puy du Fou
Investissement sécurisé avec une remise de 40 % * Valeur libre : 220 000 € * Valeur occupée : 200 000 € 👉 Prix d’achat maîtrisé : 119 400 € FAI, soit 40 % d'abattement pour occupation - Capital initial à verser : 39 000 € - Mensualités : 620 € pendant 10 ans Financement en crédit vendeur sans intérêts bancaires et frais de notaire réduits. Un moyen efficace et avantageux pour se constituer un patrimoine de qualité. Un bien rare, idéal à terme pour y habiter, une revente avec plus-value, du locatif saisonnier ou à l'année...
🌿 Largeasse – Un village nature au cœur du bocage des Deux‑Sèvres - Cadre de vie naturel et authentique, calme, paysages préservés et esprit convivial. - Services de proximité attractifs, appréciés des familles comme des nouveaux arrivants. Son environnement verdoyant, idéal pour les loisirs de plein air, en fait un lieu de détente privilégié. Avec le Rocher Branlant et la Sèvre Nantaise, Largeasse s’impose comme une destination nature pleine de charme. Découvrez une maison BBC haut standing de 113 m², alliant confort moderne et élégance. Située dans un environnement calme et serein, elle offre un cadre de vie privilégié. Son salon–salle à manger lumineux s’ouvre sur un extérieur verdoyant et apaisant. La cuisine moderne complète un espace de vie parfaitement agencé. La partie nuit offre 2 chambres spacieuses. La salle d’eau contemporaine apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Une buanderie pratique et un garage attenant renforcent le côté fonctionnel du bien. Le terrain de 529 m², clos et arboré, garantit intimité et tranquillité. La pompe à chaleur assure des performances énergétiques optimales et des économies durables.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422379038) :
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