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Maison en cession-bail à vie 5 pièces - 110m² proche de Paimpol (22500)
proche de Paimpol (22500)
Cession-bail à vie, proche de Paimpol (22500)
Maison
110m²
5 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 89 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti725 €
Prix d'achat (FAI)197 100 €
Investissez dans ce bien aux portes de la ville de PAIMPOL La mer à moins de 10 minutes en vélo !
Analyse financière
PLOUÉZEC - la côte sauvage, l'île de Bréhat. Plages à proximité. 🌟 Investissement en Cession Bail à Vie – Maison Bord de mer. 🏡 Une opportunité unique pour les investisseurs avisés ! 💼 Les avantages de la cession bail à vie : 💸 Investissement accessible : • Prix d'achat : 197 100 € FAI avec un loyer garanti de 725 € /mois 📈 Rentabilité immédiate : Un loyer garanti de 725 €/mois dès la signature. 🔒 Sécurité : Un montage juridique sécurisé et encadré. 🌿 Cadre de vie privilégié : Une maison bord de mer dans un environnement calme et verdoyant. 📍 Localisation : Secteur attractif Située dans un cadre paisible, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel préservé et sauvage. 💡 Pourquoi investir en cession bail à vie ? 📊 Rentabilité stable : Un loyer mensuel garanti. 🛡️ Sécurité : Un investissement encadré et sécurisé. 📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à fort potentiel.
Descriptif du bien
La commune de Plouézec possède une richesse touristique et patrimoniale affirmée. Sa façade maritime d'environ 14 km dont le joyau est constituée par de remarquables falaises et espaces naturels classés faisant l'objet du circuit touristique des Falaises, point de vue exceptionnel sur la baie de Paimpol fort prisé des randonneurs. Cette zone touristique attractive est connue pour la qualité de ses huîtres et la spécialité gastronomique locale, le coco de Paimpol, premier légume frais à avoir obtenu une AOC. Cette maison avec vue mer offre une entrée, salon / salle à manger avec véranda, cuisine équipée. chambre, bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : une grande pièce, 2 chambres, pièce d'eau et dressing. Garage terrasse et agréable jardin avec vue mer.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 980 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Atelier, Veranda
À proximité : Plage
Charges et frais
Taxe foncière : 649 €/an
Ordures ménagères : 137 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ref : 421922049
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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