Maison en viager occupé

3 pièces - 86m²

Perros-Guirec (22700)

🏡 VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE PLAIN-PIED (2025) – PERROS-GUIREC, CÔTE DE GRANIT ROSE 🌊 Un investissement rare au cœur de l’un des joyaux des Côtes-d’Armor ! 📍 Perros-Guirec, station balnéaire emblématique de Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer turquoise, plages de sable fin et chaos granitiques spectaculaires. Réputée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette commune est un lieu de villégiature très recherché, aussi bien pour les résidences secondaires que pour les investissements patrimoniaux. ✨ Le bien : Maison de plain-pied récente (année 2025), parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible et verdoyant de Perros-Guirec. Vous apprécierez ses volumes lumineux, son agencement moderne et sa proximité avec les commerces, les plages. 🔎 Caractéristiques : Maison de plain-pied construite en 2025 Très bon état général, aucun travaux à prévoir Jardin privatif, environnement calme À quelques minutes des plages et du port Commune animée toute l’année, avec tous les services à proximité 💰 Conditions du viager occupé : décote de 54.6% valeur libre 350 000 euros prix d'achat : 158 900 euros. Bouquet : 58 000 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 643 € Investissement sécurisé dans une zone à très forte demande 📈 Pourquoi investir à Perros-Guirec ? Forte attractivité touristique Demande locative et résidentielle soutenue Potentiel de valorisation patrimoniale élevé Environnement naturel préservé et recherché