Maison en viager occupé

5 pièces - 99m²

Dinan (22100)

Dinan : un emplacement stratégique et patrimonial en Bretagne 🏰 Ville médiévale emblématique et très recherchée, Dinan séduit par son charme unique, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie reconnue. 📈 Un marché immobilier attractif avec une forte demande locative, aussi bien à l’année qu’en location saisonnière grâce au tourisme très développé. 🌊 Situation idéale entre terre et mer, à proximité de Saint-Malo, de la côte d’Émeraude et du Mont-Saint-Michel. 🚗 Accès rapide à Rennes en environ 45 minutes via les grands axes routiers bretons. 🚄 Depuis Rennes, accès direct à Paris en TGV en environ 1h25 seulement. ✈️ Proximité de l’aéroport de Rennes facilitant les déplacements professionnels et personnels. 💼 Ville dynamique et vivante toute l’année avec commerces, écoles, services, activités culturelles et bassin d’emploi attractif. 🏡 Charmante maison en pierres située au cœur de Dinan, dans un environnement privilégié permettant un mode de vie tout à pied : commerces, services et commodités accessibles en quelques minutes seulement. ✨ Cette maison pleine de caractère offre une belle fonctionnalité avec une vie de plain-pied possible. Vous découvrirez un sas d’entrée accueillant ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. 🌿 Une véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et donne accès à un extérieur intimiste, véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville. 🛏️ Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet un confort de vie optimal, complétée par un dégagement, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage avec espace buanderie. 🛌 À l’étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains avec toilettes et d’un espace de rangement pratique. 🌸 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardinet cosy et fleuri, parfaits pour savourer des moments de détente à l’abri des regards. 💎 Une maison rare sur le marché, alliant le charme de la pierre, le confort moderne et un emplacement recherché au sein de l’une des villes les plus attractives de Bretagne.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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