Autre en viager libre 2 pièces - 60m² Callac (22160)
Viager libre, Callac (22160)
Modalités d'acquisition :
Visé un placement sécurisé , rentable et immédiatement productif Local commercial déjà loué en viager libre
Local commercial en viager libre- Placement rare pour investisseur Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ? - Rentabilité immédiate bail tout commerces en cours (400€) - Sécurité du viager libre maîtrise total de l’usage du local - Montage financier souple pour un investissement au revenu stable Caractéristiques financières de l'opération - Valeur du bien : 45 000€ - Bouquet à la signature : 15 400€ FAI - Rente mensuelle : 364€ - Bail 3/6/9 en cours : 400 € - Frais d'acte prévisionnel : 5 200€ Ce montage vous permet de financer la totalité de la rente grâce au loyer, tout en sécurisant un actif immobilier
A première vue Callac dans les Côtes D’Armor ressemble à un bourg ordinaire , mais cette petite commune à beaucoup plus de caractère qu’on ne l’imagine. La ville possède des commerces de premières nécessités , un centre médical, un marché de producteur et une petite ou moyenne surface commerciale. Callac est aussi connu pour être la capital de l’épagneul Breton et se révèle avec pleins d’autres facettes naturelles et familiales. C’est dans ce charmant bourg que Renée Costes vous invite à découvrir ce local commercial loué par bail commercial donnant sur rue et place principale du bourg comprenant : Belle vitrine sur place principal du village , deux pièces, une salle de bains avec w.c et coin cuisine Eau, électricité , tout à l’égout
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422622075) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

















