Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 95m² Châtillon-sur-Seine (21400)

Vente à terme occupée, Châtillon-sur-Seine (21400)
NOUVELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN BOURGOGNE COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, À DES TRÈS BONNES CONDITIONS FINANCIÈRES
Châtillon sur Seine - A 35 mns de Montbard ( TGV Paris 1h) - 1h15 de Dijon, - A 2 pas du centre-ville, - commerces, écoles à proximité, Coupe de coeur assuré pour cette maison de 96 m² très bien située dans une impasse avec un jolie terrain de 890 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d’une belle entrée avec placard donnant sur une grande cuisine avec un poêle, et un grand salon séjour ( cheminée) sur une grande terrasse avec pergola, 2 chambres, une salle d’eau, un toilette, une buanderie, une cuisine d’été. Un garage indépendant avec un grenier. Prestations : - fenêtres DV + volets roulant électrique, - toiture en très bon état, - salle d’eau refaite, - 2 terrasses couvertes Un très bel investissement, plein de charme, très bien entretenu bien placé dans un quartier très calme à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur